Eladó Üzlethelyiség Lőportárdűlő

Leírás, további információk

Azonosító: E-XIII-33-115

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a XIII. kerület közkedvelt részén, a Kassák Lajos utca és a Dózsa György út találkozásánál kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, utcai bejáratos üzlethelyiséget, amely tökéletes választás lehet befektetésre, saját vállalkozás indítására vagy akár hosszú távú kiadásra is. Az ingatlan egy rendezett társasház félszuterén szintjén helyezkedik el, ugyanakkor utcai kapcsolata és könnyű megközelíthetősége miatt rendkívül jól használható üzleti célokra. A 45 négyzetméteres alapterület praktikus kialakítású, jelenlegi formájában egy igényesen működő szépségszalonnak adott otthont, azonban sokféle tevékenységre alkalmas lehet – kozmetika, masszázs, körmös szalon, iroda, rendelő, bemutatóterem vagy akár kisebb szolgáltató központ is könnyedén kialakítható benne. 
Az ingatlan 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során modernizálták a helyiséget, így jelenlegi állapota jó, azonnal használatba vehető. A meglévő fürdőszoba – WC-vel, mosdóval és zuhanyzóval – mellett gipszkarton falakkal további két külön helyiség került kialakításra, amelyek igény szerint megtarthatók vagy könnyedén visszabonthatók, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap a tér újra gondolására. 
A klimatizált üzlethelyiség egész évben komfortos környezetet biztosít ügyfelek és munkatársak számára egyaránt. 
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az elmúlt évek intenzív fejlődésének köszönhetően modern irodaházak, új építésű társasházak, magánklinikák és folyamatosan bővülő szolgáltatói környezet alakult ki a közvetlen közelben, amely stabil és fizetőképes ügyfélkört biztosít az itt működő vállalkozások számára. A Váci úti irodafolyosó közelsége különösen vonzóvá teszi ezt a lokációt, hiszen nap mint nap több ezer ember fordul meg a környéken. 
A közlekedés kiváló: néhány perc alatt elérhető a metró, több busz- és trolivonal, így az üzlethelyiség könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik frekventált, fejlődő környezetben keresnek értékálló üzleti ingatlant, amelyben azonnal rejlő potenciál és hosszú távú növekedési lehetőség egyaránt megtalálható.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.