Eladó Tégla lakás Angyalföld

Leírás, további információk

Azonosító: E-XIII-12-504

Legfelső emeleti elhelyezkedés, nagy sarokterasz, három külön hálószoba és két fürdőszoba – ez a Tahi utcai otthon egy nagyobb család mindennapjaihoz is jól használható tereket kínál.

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Tahi utcában eladó egy nettó 91 m²-es, 4 szobás, újszerű állapotú lakás egy 2022-ben átadott modern lakóparkban. Az ingatlan az épület 5., egyben legfelső emeletén található, lift rendelkezésre áll. A lakás B energetikai besorolású, dupla komfortos, fűtése házközponti, egyedi méréssel.

Főbb jellemzők

• Nettó 91 m² alapterület
• Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
• 5., egyben legfelső emelet
• Nagyméretű sarokterasz a nappaliból
• Külön 8 m²-es erkély az egyik hálószobából
• 2 fürdőszoba
• Különálló, ablakos, gépesített konyha
• Házközponti fűtés egyedi méréssel, klíma
• 2 db, egyenként 5 m²-es tároló
• 2 dupla méretű, egymás mögötti teremgarázs-beálló

A lakás kialakítása

A központi lakótérhez tágas nappali kapcsolódik, innen nyílik a lakás egyik meghatározó része, a nagyméretű sarokterasz. A konyha nem a nappali része, hanem különálló, ablakos helyiségként került kialakításra. Egyedi beépített bútorral, gépekkel és gránit munkalappal felszerelt.

A három hálószoba külön nyílik, ezért a lakás elrendezése család számára is jól használható. Az egyik hálóhoz saját gardrób, valamint egy külön, 8 m²-es erkély kapcsolódik, így a lakás két külön kültéri területtel rendelkezik.

A két fürdőszoba a négyszobás elrendezés mellett különösen praktikus, hiszen több lakó esetén sem egyetlen fürdőhelyiségre kell támaszkodni.

Műszaki tartalom és komfort

A 2022-ben átadott lakás újszerű állapotú. Fűtése házközponti rendszerrel, egyedi méréssel működik, emellett klímaberendezés is rendelkezésre áll.

A felszereltség része az elektromos redőny, a riasztórendszer és a biztonsági bejárati ajtó. A lakás energetikai besorolása B.

Teraszok és kilátás

A nappaliból nyíló sarokterasz mérete lehetőséget ad arra, hogy ne csupán keskeny erkélyként, hanem valóban használható kültéri térként kapcsolódjon a lakáshoz. Az egyik hálószobához ezen kívül saját, 8 m²-es erkély tartozik.

Az adatlap szerint a lakás udvari kilátású, a lakóparkhoz pedig gondozott közös kert kapcsolódik.

Parkolás és tárolás

A lakáshoz két dupla méretű, egymás mögötti kialakítású, földszinti teremgarázs-beálló tartozik. Emellett két külön tároló is kapcsolódik az ingatlanhoz, egyenként 5 m²-es alapterülettel.

A beállóhelyek és a két tároló megvásárlása a lakással együtt kötelező. Ez összesen jelentős, lakáson kívüli tárolási és parkolási lehetőséget biztosít.

Az épület és a lakókörnyezet

A lakás egy 2022-es átadású, liftes lakópark 5., egyben legfelső emeletén található. A társasházhoz gondozott közös kert tartozik, amely zöldebb környezetet teremt az épületen belül.

Az ingatlan elhelyezkedése azok számára lehet praktikus, akik a XIII. kerületben keresnek újabb építésű lakást, ugyanakkor fontos számukra, hogy üzletek, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők legyenek a környéken.

A lakás elsősorban annak lehet megfelelő, aki több külön hálószobát, két fürdőszobát és valóban használható kültéri tereket szeretne, miközben a parkolást és a nagyobb mennyiségű tárolást is az ingatlanon belül kívánja megoldani.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!