Eladó Tégla lakás Angyalföld

Leírás, további információk

Azonosító: E-XIII-33-121

Eladó Budapest XIII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő, egyre keresettebb részén, a Szekszárdi utcában egy kiváló állapotú, 41 m²-es, 2 külön nyíló szobás, első emeleti téglalakás. Az ingatlan ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, kisebb családnak, de elhelyezkedésének és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően befektetésnek is remek lehetőség. A lakás egy rendezett, mindössze háromszintes társasházban található, amelyet kulturált lakóközösség, gondozott zöld kert és nyugodt, csendes környezet jellemez. 
A lakás praktikus elrendezésű, két külön bejáratú szobája kényelmes életteret biztosít, így akár dolgozószoba vagy gyerekszoba kialakítására is tökéletes. A déli tájolású nappalit egész nap természetes fény árasztja el, amely kellemes, barátságos hangulatot teremt. A kertre néző ablakoknak köszönhetően a lakás csendes, forgalom zajától mentes. Néhány évvel ezelőtt valamennyi nyílászáró korszerű műanyag ablakra lett cserélve, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek, így a lakás komfortja tovább növekszik. 
A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet pedig külön éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja, ami kedvező fenntartási költségeket eredményez. A közös költség mindössze 14.000 Ft havonta, a teljes rezsi átlagos használat mellett körülbelül 20.000 Ft, így a lakás hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. 
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen néhány perc sétával elérhető a Duna Pláza, a Tesco, valamint az M3-as metró Duna Pláza megállója, emellett Újpest vasútállomás is körülbelül 10 perc alatt megközelíthető gyalogosan. Az utca végén buszmegálló található, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. A közvetlen közelben iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, konditermek, irodaházak és számos munkahely található, ezért a lakás saját otthonnak és kiadásra is kiváló választás. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, új építésű lakóparkok, megújult közterek, parkok és modern szolgáltatások tették még vonzóbbá ezt a városrészt, amelynek értéke várhatóan tovább növekszik. Az ingatlan azonnal költözhető, teljesen tehermentes, 1/1 tulajdonú, így a birtokbaadás gyorsan és zökkenőmentesen megoldható. 
Ha egy világos, jó elosztású, alacsony fenntartású, kiváló közlekedéssel rendelkező lakást keres Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.