Eladó Panel lakás Angyalföld

Leírás, további információk

Azonosító: E-XIII-33-129

Budapest XIII. kerületének egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, a Petneházy utcában eladó egy 49 m²-es, 6. emeleti, 2 szobás, erkélyes, teljes körűen felújított panellakás. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy világos, csendes, modern és azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik legkeresettebb kerületében, de befektetési célra is kiváló lehetőség, hiszen elhelyezkedésének és állapotának köszönhetően könnyen kiadható. 
A lakás egy rendezett, liftes, 10 emeletes társasház 6. emeletén található, ahonnan kellemes, zöld, fás belső udvarra nyílik kilátás. Az elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos és napfényes, ugyanakkor a belső udvari fekvés miatt csendes, nyugodt környezetet biztosít, így a városi élet minden előnye mellett kellemes otthoni atmoszféra várja az új tulajdonost. A lakás körülbelül egy évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, ezért az új tulajdonosnak valóban csak be kell költöznie, további nagyobb munkálatokkal nem szükséges számolnia. A felújítás során korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek nemcsak esztétikailag emelik az ingatlan színvonalát, hanem a komfortérzethez és a kedvezőbb energiafelhasználáshoz is hozzájárulnak. 
A lakás új burkolatokat és padlózatot kapott, a falak frissen javítottak és festettek, így az egész ingatlan modern, igényes és egységes megjelenést biztosít. A fürdőszoba és a külön helyiségben található WC szintén teljes körűen megújult, új káddal, modern szaniterekkel és igényes kialakítással. A külön WC praktikus megoldás a mindennapi életben, különösen akkor, ha a lakást pár vagy család használja. A konyha teljesen új, modern és gépesített, többek között sütővel és egy 6 terítékes mosogatógéppel felszerelve, így a mindennapi főzés és háztartási teendők kényelmesen megoldhatók. A lakás egyik további kiemelkedő előnye a most felszerelt prémium Daikin klímaberendezés, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít, és jelentősen növeli az ingatlan komfortját. 
A 3 m²-es erkély remek lehetőséget kínál arra, hogy a nap egy részét a szabadban töltsük, legyen szó egy reggeli kávéról, esti pihenésről vagy néhány növény elhelyezéséről. A lakás elosztása praktikus, a helyiségek jól szeparáltak, mégis kényelmesen élhetőek, így a 49 m²-es alapterület jól kihasználható. A két különálló szoba lehetőséget biztosít arra, hogy az egyik hálószobaként, a másik pedig nappaliként, dolgozószobaként vagy akár gyerekszobaként funkcionáljon, ezért az ingatlan élethelyzettől függően többféleképpen is használható. A társasház rendezett, lifttel rendelkezik, a lakóközösség a leírás szerint jó, a közös költség pedig mindössze 12 000 Ft havonta, ami kifejezetten kedvezőnek mondható. A fűtés távfűtés. A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és üzletek néhány percen belül elérhetők. 
A metrómegálló körülbelül 10 perc sétával megközelíthető, miközben buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, így tömegközlekedéssel is egyszerűen és gyorsan elérhető Budapest számos pontja. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, LIDL és ALDI is megtalálható, ezért a bevásárlás és a hétköznapi ügyintézés is kényelmesen megoldható. A bútorok megegyezés alapján akár maradhatnak .

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.